旅游市場動態
旅游地產市場的發展現狀是什么？
發布日期：2017-04-01
海森旅游規劃設計院認為：
1.到目前為止，越來越多的企業投入到旅游地產領域，據有關人員統計，國內涉足旅游房地產領域的公司已經超過100家，北京、上海、海南、廣東、深圳等開工的旅游地產項目達到了近百個。從海南“南海傳說”、三亞“博鰲國家旅游休閑度假區”的成功開發之后，已經有幾十個旅游地產項目在全國進行，并且取得了巨大的市場反應。
2.工作時間的縮短和經濟水平的提高，造成了度假消費成為一種時尚。人們每年平均115天的假期，對傳統旅游方式已然不滿足，讓以單純觀光旅游階段已開始向度假旅游方向過渡，并且還形成了每年24%以上的增長幅度。根據國際通行的發展慣例來看，度假旅游需求從產生發展到具備一定規模所需時間為3—5年。從這一方面來說，我國至少還有3—5年的火爆發展空間，這就造成了旅游地產的火熱。
3.傳統的投資領域、生產領域已經基本上飽和了，市場進入了成長發展階段，可利用的資金相對充足，特別是傳統地產開發領域的機會越來越少，旅游地產的成熟期已基本到來。京、滬、深、人均居住面積已超過20平方米。住宅消費開始向舒適型轉移，銷售市場一度出現了萎縮的前兆，即滯漲期。大量的傳統地產資金開始物色旅游地產領域。
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