旅游綜合體
豪華鄉村溫泉度假村——廣東河源御臨門溫泉度假村
發布日期：2015-07-01
項目名稱：廣東河源御臨門（九和）溫泉度假村
投資方：廣州市金鵝企業集團
服務范圍：策劃、詳細規劃、施工圖設計
項目規模：占地600畝
一、項目簡介
御臨門（九和）溫泉度假村位于廣東省河源市紫金縣，依托當地特優溫泉資源，建成集住宿、餐飲、會議、娛樂、休閑、商務、健身和大型露天溫泉功能于一體的豪華鄉村溫泉度假村。整體設計極度彰顯浪漫的巴厘島格調，充滿了藝術氣息。功能分區與地形完美結合，解決項目地形復雜的難題，因地制宜設置河中溫泉、田園溫泉以及山地溫泉。
二、項目資源條件
御臨門（九和）溫泉屬弱堿性淡溫泉，水溫為86-91.5℃，B+C級可采儲水量為2990m³/d，屬于小型地熱規模的溫泉。溫泉水質較好，含有多種有益于人體健康的微量元素，是廣東省內極具開發價值的溫泉。
區內自然環境為丘陵起伏的山地，南部山坡低緩，山涌較多，林木茂密，樹種多以松杉為主，環境優雅。中部為大片平地，西北角緊鄰路邊有一處小山丘。區內有一條山溪至東北角向西南蜿蜒通過。區內現狀特點為亞熱帶山涌谷地，植被生態較好，臺地較多，落差大，且層次分明，地表水流季節性強，流量小，山地多，田洼較少。這種地形地勢特點有利于利用自然環境，以現代和民間手法有機結合地建造富有時代氣息和民俗特色的溫泉度假村。
三、項目規劃難點
1.市場競爭（或經營特色）考慮
目前廣東省內已開發的溫泉有130多處，其中珠江三角洲有效開發利用的溫泉有33家，省內正在掀起第二輪溫泉開發投資熱潮。九和溫泉在這樣的市場時機來開發建設必然會遇到強力的市場競爭局面，在這輪競爭中怎樣取得預期效益，實現投資回報目標，是否有經營特色成為競爭關鍵，因此，九和溫泉必須擺脫目前珠江三角洲“日式”和“混合式”的溫泉模式，獨辟蹊徑，走自己的特色道路。
2.區位和現狀條件要求
九和溫泉區位相對處于劣勢，地處偏僻，離大中城市相對較遠，且當地沒有其他旅游景區互動，面臨通敵高埔崗溫泉正面競爭，還有周邊惠州湯泉和珠三角的溫泉群的側面沖擊。因此，做出特色是成敗關鍵。
3.投資規模的優化考慮，合理控制首期投資規模十分重要。
4.經營上多樣性與靈活性考慮。
五、項目規劃理念
1.主題、市場定位與功能有機結合
把民俗活動、民居特點、民間藝術形式等各種民俗風情的元素與溫泉度假功能有機結合起來，比如鼓樓水吧、土家族口形民居健身SPA館、黎族船屋氡隧道、古船表演臺等。
2.市場競爭與項目（產品）多樣性相結合
針對珠江三角洲市場沒有以民俗風情為主題的溫泉度假村，以及把自然生態、民俗溫泉、中藥中醫養生溫泉結合起來的高尚度假溫泉，御臨門溫泉具有更強的競爭力，能更好地滿足不同游客的個性化和多樣性度假需求。
3.地形特點與功能分區相結合
由于地形復雜，在平地布置動感溫泉，河谷布置生態自然的河中溫泉，臺地布置配套服務性項目，坡地以吊腳樓形式布置富有民俗特色的名木湯、中藥谷以及別墅溫泉，高處臺地布置宮廷溫泉，山谷窄地布置花溪溫泉等等，實現功能分區和實際地形有機結合。
4.溫泉項目與各類服務的銜接
如把游泳池、健身、SPA、石景園、海浪池布置到離酒店最近的河南第一功能區內，讓住酒店游客比較方便地就近健身、游泳、欣賞風光、開展旅游活動，更好地實現以人為本的理念。
六、功能分區和項目布置
1.動感溫泉區
占地面積：20畝
項目設置：風雨橋、水景園、濱河休閑廊、溫泉石景園、水下健身游泳池、健身SPA館、鼓樓水吧、海浪池與休閑沙灘、浮浴池、古船表演臺、沐足廊
2.河中溫泉區
占地面積：12畝
項目設置：瀑布泉、礦物石板泉、礦沙島（礦泥浴、礦沙?。?、美食亭、運動溫泉池與休閑廊、河中溫泉組合與休閑亭
3.民俗溫泉區
占地面積：13畝
項目設置：瀑布溫泉池、瑤浴木泉與休閑閣、傣浴木泉與香薰閣、中藥谷、健康咨詢亭、中醫養生堂、巴姆神山天體浴
4.宮廷溫泉區
占地面積：9畝
項目設置：華清宮（唐式）、阿房宮（秦式）、甘泉宮（漢式）、九龍泉、芙蓉泉、星辰湯組合、太子湯組合
5.中心花溪溫泉區
占地面積：8畝
項目設置：美食休閑中心、景觀魚池、百花泉組合、水壩與瀑布泉、溫泉別墅（吊腳竹樓式）、景觀溫泉池組合（風、雅、頌、賦、月）、情侶池組合
6.貴族湯院區
占地面積：10畝
項目設置：溫泉（VIP）館、溫泉別墅、咨詢服務房
7.別墅區
占地面積：30畝
御臨門溫泉度假村實景
御臨門溫泉度假村溫泉區各具風情
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